«Установим за один день» звучит как маркетинг. На практике монтаж на участке занимает от 1 до 5 дней: один модуль обычно ставят за смену, а на дом из нескольких модулей со стыковкой, герметизацией швов и подключением сетей закладывают больше. Быстро это происходит только потому, что к моменту приезда трала уже сделана вся тяжёлая работа — монтаж это финал процесса, который начался за несколько недель до него. Разбираем по шагам, что происходит и что от вас требуется.
Шаг 1. Подготовка участка — до доставки
Фундамент — наша зона: винтовые сваи ставят наши подрядчики, эта работа входит в договор, а разметка свайного поля согласуется с производством — опоры гарантированно встают под несущие узлы модуля. Доставка и монтаж считаются отдельно от стоимости дома, суммы называются до подписания.
От заказчика к дате монтажа нужны три вещи:
- Подъезд для техники. Трал длиной до 14 м и кран должны проехать и развернуться. Узкие ворота, канава у въезда, мягкий грунт после дождя — стоп-факторы.
- Свободное пространство над пятном застройки. Провода ЛЭП, ветки деревьев, соседский забор в зоне вылета стрелы — всё это придётся решать в день монтажа, а это простой техники.
- Готовые внешние сети. Электричество на участке, скважина и септик — зона ответственности заказчика. Если они готовы к монтажу, дом подключается сразу.
Мы выезжаем на участок заранее и фиксируем эти моменты письменно — чтобы в день монтажа не выяснилось, что кран не встаёт.
Шаг 2. Производство — 2–5 недель
Пока участок готовят, дом собирают в цеху: каркас, утепление, окна, кровля, отделка, электрика, сантехника. К отгрузке модуль полностью готов — с ламинатом на полу и розетками в стенах.
Шаг 3. Доставка
Модуль грузят на трал краном или манипулятором, крепят стяжными ремнями, закрывают от осадков. Габариты по ширине — обычно до 3,2–4 м; всё, что шире, требует согласования маршрута как негабаритный груз и сопровождения.
Время в пути по Свердловской области — несколько часов, по стране — от суток до недели в зависимости от расстояния. Выезд планируют так, чтобы техника пришла на участок утром: разгрузка в темноте небезопасна.
Шаг 4. Монтаж на участке — по часам
Утро. Приезжает кран, выставляется на выносные опоры, проверяется грунт под ними. Бригада принимает участок и фундамент.
Подъём. Модуль стропят за усиленную обвязку, поднимают и заводят на сваи. Один блок — от 40 минут. Дом из двух-трёх модулей — 2–4 часа.
Стыковка. Если модулей несколько, их сводят, стягивают между собой, утепляют и герметизируют шов, закрывают фартуками снаружи и отделкой внутри.
Подключение. Ввод электричества, вода, канализация — если внешние сети готовы.
Приёмка. Проверка уровня, дверей и окон на открывание, отсутствия повреждений после перевозки. Подписание акта.
Что может сдвинуть сроки
Честно о рисках:
- Погода. Сильный ветер — крановщик имеет право не поднимать груз. Это вопрос безопасности, а не желания.
- Распутица. Весной и после затяжных дождей грунтовые подъезды не держат трал.
- Неготовые внешние сети. Дом установлен, а подключать его не к чему: нет электричества, скважины или септика. Дом от этого не пострадает, но заселение сдвинется.
- Сюрпризы с электросетями. Провода над въездом снимает только сетевая организация, и по заявке.
Все четыре пункта решаются заранее — поэтому подготовительный этап мы проходим вместе с заказчиком, а не отдаём его на самотёк.
Что вы получаете в итоге
Стройка на участке — это два-три месяца шума, техники и людей за забором. Модульный монтаж сжимает эту фазу до 1–5 дней. Соседи не успевают возмутиться, участок не превращается в склад, а вы не тратите выходные на контроль бригады.
Как устроен сам дом изнутри — в статье о конструкции модульного дома. Готовые объекты — в Галерее, порядок работы — на странице Этапы работы.
Планируете монтаж в этом сезоне?
Запишитесь на выезд специалиста — оценим участок и подъезд до заключения договора.
