Да. Модульные дома SQ-MODYL рассчитаны на круглогодичное проживание: стены, пол и потолок утеплены плитой KNAUF INSULATION толщиной 150 мм, класс энергоэффективности A+. Дом стоит на винтовых сваях, закрученных на глубину промерзания. Зимовать в нём можно постоянно, если ввод воды и электричество на участке готовы к зиме.
Дальше разберём, откуда берётся тепло, от чего зависят расходы и на чём зимой экономить не стоит.
Что делает модульный дом тёплым
Главный вопрос о модульном доме: не замёрзнем ли в минус тридцать пять? Ответ зависит не от слова «модульный», а от того, как собрана стена. У наших жилых домов она одинакова для всей линейки.
Каркас. Строганая доска камерной сушки 45×140 мм с огне-биозащитой. Сухую доску после первой зимы почти не ведёт: меньше усадки, меньше щелей.
Утеплитель. KNAUF INSULATION 150 мм, причём не только в стенах, но и в полу и потолке. Через пол и кровлю уходит заметная часть тепла, поэтому толщина одна везде.
Мембраны. Изнутри пароизоляция «Альфа барьер 3.0», снаружи ветро-влагозащитная мембрана. Первая не пускает влагу из комнат в утеплитель, вторая защищает его от ветра и сырости снаружи. Мокрый утеплитель греет плохо, так что эти два слоя важны не меньше самих 150 мм.
Защита от грызунов. Сетка ЦПВС. Мышь в утеплителе — частая беда загородных домов.
Окна. Пятикамерный профиль с энергосберегающим стеклопакетом. В Мульти боксе окна поворотно-откидные.
Стыки модулей. Если дом приезжает несколькими блоками, при монтаже швы между ними герметизируют и утепляют. Это отдельная операция монтажной бригады, а не «потом доделаете».
Вентиляция. В Мульти боксе в базовой комплектации стоят приточный клапан NovaSTYLE и вытяжной вентилятор: воздух в доме меняется и при закрытых на зиму окнах.
Класс A+ — это итог всех слоёв вместе. Сам по себе он не обещает конкретную сумму за свет, но говорит главное: дом рассчитан на то, чтобы тепло оставалось внутри.
Отопление и расходы зимой
Во всех четырёх жилых моделях стоит электрический тёплый пол «Теплолюкс». В Мульти боксе он управляется Wi-Fi термостатом: температуру можно поднять с телефона, пока едете из города. До 31.12.2026 к Шале дарим умный дом, к Резиденции — печь-камин.
Сколько будет стоить зима, зависит от четырёх вещей:
- площади дома — 30 м² и 88 м² греются по-разному;
- утепления — у всех наших жилых моделей это 150 мм в стенах, полу и потолке и класс A+;
- остекления — чем больше стекла, тем больше тепла уходит наружу;
- тарифа и температуры, которую вы привыкли держать дома.
Теперь цифры. Тёплый пол на максимальной нагрузке потребляет 150 Вт на квадратный метр полезной площади. Так он работает, когда дом нужно прогреть с нуля или на улице сильный мороз. Дальше терморегуляторы снижают нагрузку, вплоть до 30 Вт на квадратный метр, когда дом уже тёплый и нужно только держать температуру.
Пример для дома 30 м²:
- Максимальная нагрузка, 150 Вт/м² — 4,5 кВт — только на прогреве, не круглосуточно
- Поддержание тепла, 30 Вт/м² — 0,9 кВт — около 650 кВт·ч в месяц
Расчёт приблизительный. Реальная зима окажется между этими двумя режимами: в оттепель ближе ко второму, в морозы −30 °C дольше работает прогрев.
Производитель тёплого пола «Теплолюкс» объясняет, почему расход не равен паспортной мощности. С терморегулятором пол включается только тогда, когда температура опускается ниже заданной. Программируемый терморегулятор с расписанием, по данным производителя, экономит до 70% электроэнергии по сравнению с механическим. Например, днём, пока вы на работе, дом держит пониженную температуру, а к вечеру прогревается.
Мощность подключения на участке считайте с запасом: под пиковую нагрузку отопления (4,5 кВт на 30 м²) плюс бойлер, плита и остальные приборы. Точный расчёт под ваш дом, тариф и участок сделает менеджер.
Фундамент и промерзание
Зимой дом «ходит» не из-за стен, а из-за основания. Грунт промерзает, расширяется и выталкивает то, что стоит выше границы промерзания. Поэтому фундамент под жилой дом ставят ниже глубины промерзания. Её считают по своду правил СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» с учётом грунта конкретного участка.
Наши дома ставятся на винтовые сваи из трубы НКТ диаметром 89 мм со стенкой 6 мм. Сваи закручиваем на глубину промерзания — на Урале это около 2 метров. Фундамент входит в стоимость дома: искать отдельную бригаду под сваи не нужно.
Особенности вашего участка (уклон, грунт, подъезд для техники) обсудите с менеджером до договора.
Можно ли заказать дом зимой
Можно. Дом собирают в нашем цеху в Белоярском районе, а не на участке под открытым небом. Срок изготовления — 60–90 дней. Если подписать договор в начале февраля, дом будет готов к отгрузке в мае.
На участке модули ставятся за 1–5 дней: кран устанавливает дом, бригада соединяет блоки, если их несколько, закрывает швы и подключает дом к подготовленным точкам ввода.
Чем модульный дом отличается от бытовки и дачного домика
Бытовки мы тоже делаем, поэтому говорим без пренебрежения. Это другой продукт: временное помещение для стройки или сезона. Её задача — дать крышу над головой на время, а не прожить в ней не одну зиму.
В жилом модульном доме есть:
- утепление 150 мм в стенах, полу и потолке, а не только в стенах;
- две мембраны и сетка от грызунов;
- тёплый пол, водонагреватель Electrolux, сантехника Lemark и Cesarnit, электрика Schneider Electric;
- внутренняя отделка: имитация бруса, гипсокартон, штукатурка, пол из SPC-ламината;
- гарантия 60 месяцев на конструкцию и 12 месяцев на отделку;
- возможность купить в ипотеку: мы аккредитованный застройщик в Сбере (Домклик), Россельхозбанке, ВТБ и Банке ДОМ.РФ.
Какие модели подходят для постоянного проживания
Для жизни круглый год берут четыре дома из линейки. Все с утеплением 150 мм, классом A+ и тёплым полом.
- Шале — 30–72 м², до 2 спален — Шале 30 м² — 2 140 000 ₽, цену большей площади считает менеджер — пара или небольшая семья, первый дом на участке
- Панорама — 72 или 88 м², 3 спальни — 4 120 000 ₽ за 72 м² (базовая комплектация) — семья, которой важен вид из окон
- Мульти бокс — 65 м², 2 спальни — 5 470 000 ₽ (базовая комплектация) — семья, которой нужна «умная» начинка: Wi-Fi термостат, приточная вентиляция
- Резиденция — 72 или 82 м² (полезной 57,4 или 69 м²), 3 спальни — 4 600 000 ₽ (базовая комплектация) — семья, дом из нескольких модулей с натяжными потолками
Цены по размерам — в прайс-листе, собрать смету под свой участок можно в приложении modyl-app.ru.
Пара слов о Панораме. Большое остекление зимой — это красиво и светло, но через стекло тепла уходит больше, чем через стену. Окна там из того же пятикамерного профиля с энергосберегающим стеклопакетом, и расчёт отопления для такого дома стоит сделать вместе с менеджером.
Где зимой экономить нельзя
Четыре вещи, о которых стоит подумать до договора, с кем бы вы его ни подписывали:
- Фундамент. Опоры выше глубины промерзания — это перекошенные двери после первой весны. Поэтому наши сваи закручиваются на глубину промерзания, около 2 метров на Урале.
- Ввод воды и канализации. Трубу, которая заходит в дом, утепляют или пускают по ней греющий кабель. Замёрзший ввод — одна из самых неприятных зимних поломок за городом.
- Электрическая мощность. Тёплый пол в наших домах электрический. Узнайте, сколько мощности выделено на ваш участок, до выбора модели.
- Подъезд. Кран и трал должны доехать до участка, а зимой — по расчищенной дороге.
Отделку, мебель, террасу можно доделать потом. Эти четыре пункта потом переделывать дорого.
Вопросы и ответы
Можно ли жить в модульном доме зимой постоянно? Да. Шале, Панорама, Мульти бокс и Резиденция рассчитаны на круглогодичное проживание: утепление 150 мм в стенах, полу и потолке, класс энергоэффективности A+, электрический тёплый пол.
Не промерзают ли стыки между модулями? При монтаже швы между блоками герметизируют и утепляют. Сам монтаж занимает 1–5 дней.
Сколько стоит отопить модульный дом зимой? Тёплый пол потребляет до 150 Вт на м² на прогреве, а в режиме поддержания терморегуляторы снижают нагрузку до 30 Вт на м². Для дома 30 м² на минимуме круглые сутки это около 650 кВт·ч в месяц. В сильные морозы расход выше, потому что дольше работает прогрев. Точный расчёт под ваш дом, остекление и тариф сделает менеджер.
На какой фундамент ставят модульный дом на Урале? На винтовые сваи из трубы НКТ диаметром 89 мм со стенкой 6 мм, закрученные на глубину промерзания — на Урале это около 2 метров. Фундамент входит в стоимость дома.
Можно ли заказать модульный дом зимой? Да. Дом собирают в цеху, срок изготовления — 60–90 дней. Если подписать договор в начале февраля, дом будет готов к отгрузке в мае.
Можно ли купить модульный дом в ипотеку? Да. Мы аккредитованный застройщик в Сбере (Домклик), Россельхозбанке, ВТБ и Банке ДОМ.РФ. Условия — на странице ипотеки.
Что дальше
Если хотите въехать весной, считать дом лучше сейчас. Посмотрите Шале и Панораму, сравните цены в прайс-листе или соберите смету в modyl-app.ru. Вопросы по участку, фундаменту и мощности — по телефону +7 900 201-06-05, пн–сб 9:00–19:00.
