Производим каркасные модульные дома для постоянной жизни в цеху под Екатеринбургом и ставим их на участок за 3–8 дней. Утепление 150 мм, винтовые сваи ниже глубины промерзания, электрический тёплый пол — всё это входит в базовую комплектацию, а не в список опций. Три модели от 30 до 88 м², гарантия на конструкцию 5 лет.
Чем дом для постоянного проживания отличается от дачного
Разница не в названии, а в четырёх вещах: утепление по всем плоскостям, фундамент ниже глубины промерзания, окна с энергосберегающим стеклопакетом и постоянное отопление с автоматикой. Если хотя бы одного пункта нет — это летний дом, сколько бы метров в нём ни было.
Мы не делим линейку на «летние» и «зимние» модели. Все наши дома — Шале, Панорама, Резиденция — собираются по одной технологии и рассчитаны на уральскую зиму. Дачный вариант у нас — это просто дом меньшей площади, например Шале 30.
Мы не делим линейку на «летние» и «зимние» модели. Все наши дома — Шале, Панорама, Резиденция — собираются по одной технологии и рассчитаны на уральскую зиму. Дачный вариант у нас — это просто дом меньшей площади, например Шале 30.
Что входит в модульный дом для круглогодичного проживания
Состав дома одинаков для всех трёх моделей, отличаются площадь, планировка и отделка.
Конструкция:
Конструкция:
- каркас из строганой хвойной доски камерной сушки 45×145 мм, шаг стоек 600 мм;
- утеплитель KNAUF 150 мм в стенах, полу и потолке;
- пароизоляция изнутри, ветрозащита и вентзазор снаружи;
- кровля и фасад — Кликфальц Double Pro, сталь 0,5 мм (у Шале торцы — имитация бруса);
- черновой пол из OSB-3 18 мм, чистовой — SPC-ламинат.
- винтовые сваи из трубы НКТ 89 мм со стенкой 6 мм;
- закручиваем примерно на 2 м, ниже глубины промерзания;
- входит в стоимость дома.
- ПВХ-профиль монтажной глубины 70–72 мм;
- двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом;
- витражи и окна ставятся в цеху;
- входная дверь ПВХ.
- электрический тёплый пол «Теплолюкс» с терморегуляторами;
- электрика Schneider Electric;
- разводка воды и канализации внутри дома, водонагреватель Electrolux;
- приточный клапан и вытяжной вентилятор;
- санузел — влагостойкий ГВЛ.
Модели и цены
Актуальные цены — в прайс-листе, они указаны без НДС и доставки. Фундамент на сваях входит. Открытые террасы и настилы — опция.
Шале, 30–72 м². Дом с двускатной кровлей Кликфальц Double Pro: длинные стены — кликфальц графит, торцы — имитация бруса. Шесть размеров: Шале 30 (6×5 м), Шале 36, 40, 48, 60 и Шале 72 (9×8 м, три спальни). Внутри стены — имитация бруса. Подробнее: Шале.
Панорама, 72 и 88 м². Дом с остеклением в пол и крытой террасой под общей кровлей (23,6 и 31,6 м²). Две спальни, кухня-гостиная, санузел, гардероб. Подробнее: Панорама.
Резиденция, 72 и 82 м². Самая «семейная» модель: в Резиденции 72 — две спальни, в Резиденции 82 — три, плюс кухня-гостиная 26–28 м², прихожая, техническое помещение. Подробнее: Резиденция.
Как выбрать:
Шале, 30–72 м². Дом с двускатной кровлей Кликфальц Double Pro: длинные стены — кликфальц графит, торцы — имитация бруса. Шесть размеров: Шале 30 (6×5 м), Шале 36, 40, 48, 60 и Шале 72 (9×8 м, три спальни). Внутри стены — имитация бруса. Подробнее: Шале.
Панорама, 72 и 88 м². Дом с остеклением в пол и крытой террасой под общей кровлей (23,6 и 31,6 м²). Две спальни, кухня-гостиная, санузел, гардероб. Подробнее: Панорама.
Резиденция, 72 и 82 м². Самая «семейная» модель: в Резиденции 72 — две спальни, в Резиденции 82 — три, плюс кухня-гостиная 26–28 м², прихожая, техническое помещение. Подробнее: Резиденция.
Как выбрать:
- один-два человека, дача с зимними заездами — Шале 30–40;
- семья с ребёнком, постоянная жизнь — Шале 48–72 или Резиденция 72;
- семья с двумя детьми, нужны три спальни — Резиденция 82 или Шале 72;
- участок с видом, важна гостиная с остеклением — Панорама.
Как проходит покупка: от заявки до заселения
- Заявка и выбор модели. Обсуждаем участок, подъезд, планировку, отделку. Если нужно, выезжаем на участок.
- Договор и аванс 70 %. В договоре фиксируются комплектация, цена и срок.
- Производство в цеху: Шале 30–48 — 30–75 дней, Шале 60 и 72 — 40–85 дней, Панорама — 45–90 дней, Резиденция — 55–105 дней. Нижняя граница — если цех свободен, верхняя — при полной загрузке. Модули собираются в тепле, с окнами, отделкой и инженерией.
- Оплата 30 % перед отгрузкой.
- Доставка и монтаж: Шале 30–48 — 3–5 дней, Шале 60 и 72 — 5–6 дней, Панорама — 6–8 дней, Резиденция — 7–8 дней. Сваи, установка модулей краном, стыковка, подключение к вашим сетям.
- Передача дома. Гарантия на конструкцию 5 лет, на отделку 1 год.
Что считается отдельно
Чтобы не было сюрпризов, сразу говорим, чего в цене нет:
- доставка — зависит от расстояния от цеха в посёлке Прохладный до участка;
- НДС 5 % при безналичной оплате;
- подключение к электросети, скважина или водопровод, септик — это работы на вашем участке;
- планировка площадки и подъезд для трала и крана;
- испытание свай на участке (ГОСТ 5686) — проводится и оплачивается заказчиком;
- открытые террасы, настилы, ограждения, закрытие цоколя;
- газовое отопление, если решите ставить котёл вместо тёплого пола.
Ипотека и оплата
Стандартная схема для домов — 70 % при подписании договора, 30 % перед отгрузкой. Дом можно купить в ипотеку: мы аккредитованный застройщик в нескольких банках, условия и список банков — на странице «Модульный дом в ипотеку».
Почему заводская сборка
Дом для постоянной жизни должен быть собран по технологии: сухой каркас, утеплитель без щелей, правильно проклеенная пароизоляция. На стройплощадке зимой это сложно проконтролировать, в цеху — обычная работа. Плюс сроки: пока дом собирается в цеху, на участке можно параллельно делать скважину и электричество, а не ждать окончания стройки.
Как устроен цех и из чего собирается стена — на странице технологии. Приехать и посмотреть сборку своими глазами можно по договорённости: цех находится в посёлке Прохладный Белоярского района.
Как устроен цех и из чего собирается стена — на странице технологии. Приехать и посмотреть сборку своими глазами можно по договорённости: цех находится в посёлке Прохладный Белоярского района.
Что подготовить на участке до монтажа
Пока дом собирается в цеху, на участке стоит сделать то, что не зависит от нас. Тогда заселение не затянется.
- Подъезд. Трал с модулем и кран должны подъехать к месту установки. Ширина проезда, повороты, ветки деревьев, провода над дорогой — всё это смотрим по фото или на выезде до договора.
- Электричество. Нужен ввод на участок и выделенная мощность под тёплый пол и бытовую технику. Если щит на столбе ещё не стоит, подача заявки в сетевую организацию занимает недели — начинайте сразу после договора.
- Вода и канализация. Скважина или колодец, септик, трубы до точки ввода в дом. Летом эти работы проще и дешевле, чем в мороз.
- Место под дом. Площадку выравнивать под плиту не нужно, сваи закручиваются в грунт с перепадом высот, но крупные пни и строительный мусор лучше убрать.
Частые вопросы
Подходит ли модульный дом для постоянного проживания зимой в Свердловской области?
Да. Все наши дома утеплены слоем 150 мм в стенах, полу и потолке, стоят на сваях глубиной около 2 м и отапливаются электрическим тёплым полом.
Сколько стоит модульный дом для круглогодичного проживания?
Актуальные цены всех моделей — в прайс-листе. Цены указаны без НДС и доставки, винтовые сваи входят в стоимость дома.
Сколько времени занимает производство и монтаж?
Изготовление в цеху — от 30 до 105 дней в зависимости от модели и загрузки цеха, монтаж на участке — 3–8 дней. От оплаты до сдачи — 35–115 дней.
Какой фундамент нужен и входит ли он в цену?
Винтовые сваи НКТ 89 мм, закрученные примерно на 2 м. Входят в стоимость дома.
Можно ли купить модульный дом в ипотеку?
Да, мы аккредитованный застройщик. Условия — на странице ипотеки.
